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一、总则

电能是办公楼高效运转的核心保障，支撑着办公设备运行、公共区域照明及环境调控等关键需求。但办公楼内用电设备密集、用电时间集中、人员流动频繁，若操作不当或管理疏漏，易引发电气火灾、设备损坏甚至触电事故。明确各部门及人员用电责任，防范用电安全风险，保障员工生命安全与办公楼财产安全，营造安全、和谐、有序的办公环境。​

二、办公区域用电安全规范​

（1）采购打印机、复印机、碎纸机、投影仪等办公设备时，需选择具备 “3C” 认证的合格产品，并确认设备额定电压、功率与办公区域配电线路匹配，避免超功率设备接入普通插座。​

（2）设备运行中若出现异响、冒烟并伴随焦糊味等异常，立即停止使用并切断电源，联系运维部门或设备供应商维修，严禁自行拆解。

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（3）每日下班前，需关闭个人办公电脑、显示器、打印机等设备电源；周末及节假日长期停用设备时，需拔掉插头，既减少待机能耗又能防止电气火灾隐患。​

（4）各单位指定专人每周检查办公区域电线、插座、插线板，若发现电线绝缘层开裂、插座松动、插线板指示灯异常等情况，立即停用并联系物业维修。​

（5）插线板需放置在干燥、通风处，避免被文件、衣物等易燃物品覆盖，禁止放置在地面易沾水区域（如饮水机旁），并禁止在一个插座或插线板上同时连接多台大功率设备。

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（6）使用会议室投影仪、音响、空调等设备前，检查电源连接是否牢固，使用后关闭所有设备电源并拔掉投影仪插头。​

（7）茶水间电水壶、微波炉等设备需使用专用防水插座，使用时应有人看管，禁止加热密封容器、带壳鸡蛋等易爆裂物品，使用后及时关闭电源，清理设备内外污渍。​

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三、特殊区域用电管控​

（1）网络机房为核心用电区域，仅限 IT 运维人员进入，严禁非授权人员入内；运维人员需每日检查服务器电源、UPS 不间断电源运行状态。

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（2）档案室、仓库内照明需使用防爆灯具，灯具与档案、货物的距离不小于 0.5 米，避免长时间照明引发火灾。

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四、恶劣天气与特殊情况用电安全​

（1）雷雨来临时，物业部门及时关闭办公楼顶层户外广告灯、空调外机电源；若办公楼发生雷击跳闸，由物业专业电工检查电路后再恢复供电，禁止私自合闸。​

（2）夏季高温时，物业加强配电房巡检，确保散热通风正常。

（3）突发停电：若发生突发停电，物业第一时间通过广播、企业微信通知各入驻单位；员工保持冷静，关闭所有设备电源开关，避免恢复供电时电压波动损坏设备；楼道应急灯会自动启动，疏散时沿应急指示标志有序通行，禁止拥挤。

恢复供电后，物业先测试公共区域电路，再逐步恢复各楼层供电；员工需先检查设备状态，确认无异常后再开启电源，避免同时启动多台大功率设备。​

五、电气火灾预防与应急处置​

（1）严禁在办公区域违规使用明火。

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（2）各楼层走廊、茶水间、机房等区域按规定配备干粉灭火器、消防栓，物业每月检查消防设施有效性，确保压力正常、无过期；员工需熟知本楼层消防设施位置与使用方法。

（3）初期火灾扑救：若发生电气火灾（如插线板冒烟起火），立即切断着火区域电源，使用干粉灭火器灭火（禁止用水灭火）；若火势蔓延至纸张等易燃物，可同时使用消防栓灭火。

（4）火势无法控制时，应迅速撤离，撤离时用湿毛巾捂住口鼻，弯腰低姿沿疏散通道撤离，切勿乘坐电梯；撤离至安全区域后拨打 “119” 报警，说明办公楼地址、起火楼层与火势情况，同时向物业安保部门报告；各入住单位负责人清点人数，上报物业。​

五、触电事故急救​

若遇人触电，迅速关闭总闸或拔掉电源插头，禁止直接用手救人，应用干燥木棍、塑料椅等非导体挑开电线，将触电者转移至通风处，检查意识、呼吸与心跳，若意识清醒，让其就地休息并拨打 “120”；若呼吸、心跳停止，立即进行心肺复。

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六、用电安全责任划分​

入驻单位责任：各入驻单位负责人为本单位用电安全第一责任人， 指定专人负责日常用电检查，及时整改用电隐患。​

员工责任：员工需遵守用电规范，不违规操作设备，发现用电隐患及时上报；严禁私拉乱接、违规使用电器，因个人违规行为引发事故的，承担相应责任。​

物业责任：物业负责办公楼公共区域电气设备（配电房、公共照明、电梯供电等）的巡检、维护与维修，定期组织用电安全培训与消防演练，及时响应用电问题反馈。​

七、紧急事故应急联系人

火警电话：119

急救电话：120

值班室电话：xxx